CENTRIS 11155849

CENTRIS 11155849
CENTRIS 11155849 CENTRIS 11155849
Genre: Triplex
Prix: $370,000.00

Caractéristiques :

Chambres (3)    Salle de bains (1)
 

Inclusions
Remise, luminaires et habillement des fenêtres.


Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires et/ou habillement des fenêtres pouvant appartenir aux locataires.

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Triplex jumelé situé à quelques minutes du métro Longueuil, des commerces de la rue St-Charles et de l'Université de Sherbrooke. Accès rapide à l'autoroute 132 ainsi que toutes les commodités et restaurants du boul. Taschereau, de l'hôpital Charles-Lemoyne. À proximité des lignes d'autobus 73, 77, 23, 123 du RTL. Près des parcs Fernand-Bouffard et Gardenville, de la bibliothèque Claude-Henri-Grignon, de l'école primaire Ste-Claire et de l'école secondaire St-Jean-Baptiste.

Le propriétaire habite sur les lieux (app. 2)
Le revêtement de la toiture a été refait en 2014.

Des travaux de maçonnerie ont été effectués en 2013, des allèges ont aussi été changés.
Il y a eu des travaux électriques en 2013 (2 compteurs de 100 ampères et 1 compteur de 200 ampères).
Les portes d'entrée avant des logements ont été changées. 
Les armoires de cuisine sont en bois peint dans les 3 logements (non-rénovées).
La salle de bain (app. 2) est rénovée.
La salle de bain (app. 3) : toilette et vanité changées, bain d'origine.
Les revêtements de plancher au sous-sol sont tous à refaire (tuiles et vieux tapis).
À titre d'information, la propriété a des fenêtres d'aluminium.

La location du chauffe-eau de l'app. 1 est payée par le propriétaire.
À tous les deux mois, le propriétaire collecte 25$ au locataire du sous-sol pour les frais de location du chauffe-eau.


Rapport de pyrite disponible (IPPG 3).

 

Particularités du bâtiment

Dimensions : 30 X 40 p
Année de construction : 1964
Fondation : Béton coulé
Revêtement : Aluminium, Brique, Pierre
Plancher séparateur : Bois
 

Détails des unités

Logement #1 : au demi sous-sol
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Loyer actuel : 630 $
Chauffage et électricité aux frais des locataires.
Le bail de l'appartement 1 (demi sous-sol) est renouvelé du 1er juillet 2017 au 30 juin 2018 au montant de 640$. 

Logement #2 : propriétaire occupant  
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Valeur locative : 800 $

Logement #3 : à l'étage
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Loyer actuel : 615 $
Chauffage et électricité aux frais des locataires.
Le bail de l'appartement 3 (à l'étage) est renouvelé du 1er juillet 2017 au 30 juin 2018 au montant de 635$. 

 

Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Dimensions : 47,5 X 86 p
Superficie : 4 083 PC
Zonage : Résidentiel
Topographie : Plat
Stationnement : Allée (4)
Proximité : Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire,
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable,
Transport en commun, Université
 

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes municipales (2017) : 3 486 $
Taxes scolaires (2017) : 788 $
TOTAL des taxes : 4 274 $
Évaluation municipale (2017) : 365 600 $
 

Équipements

Mode de chauffage :           Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
 

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égouts : Municipalité
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