CENTRIS 20703994

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Genre: Maison à étages - Cottage (Copropriété)
Prix: $198,000.00

Caractéristiques :

Chambres (4+0)    Salle de bains (1)         
Garage intégré, chauffé, simple largeur Piscine creusée commune 

 

Inclusions

Ouvre-porte de garage avec commande, établi, fixtures électriques, lave-vaisselle, habillement des fenêtres, air climatisé mural 2008. Le tout donné sans garantie.
 

Exclusions

Système de Shaw Direct.
 
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Les frais de condo incluent : gazon, tailles des haies, asphalte et murets du stationnement, câble/tv, piscine creusée commune avec sauveteurs, pataugeoire pour enfants, parc, toiture de l'immeuble, assurance bâtiment. Très bon fond de prévoyance. Excellente administration.

Caractéristiques : 
Certificat de conformité pour le panneau électrique à disjoncteurs 125 ampères émis en 2010. De plus, le filage aluminium et tous les circuits électriques ont également été vérifiés par un maître électricien. 

Les fenêtres, la porte-patio ainsi que la porte du garage ont été changées en 1997. Les 2 fenêtres du sous-sol et la porte d'entrée principale sont d'origines. 

Chauffe-eau loué à 14,19 $ /mois.
Toiture +/- 9-10 ans (responsabilité du syndicat).
Drain changé face à la porte de garage.
Détecteur de monoxyde de carbone.
*** La serrure à peine dormant (celle du bas de la porte avant) n'est pas fonctionnelle. ***

Grand portique d'entrée.
Porte-patio au salon, plancher en lattes.
Armoires de bois peintes à la cuisine.
À remarquer : la grandeur du salon et de la cuisine.
Linoléum de qualité à la cuisine.

Escalier menant à l'étage avec marches en bois franc.
Salle de bains en excellente condition.
Rare : 4 chambres au même étage avec plancher en lattes.

Rangement sous l'escalier du sous-sol.
Espace pour laveuse-sécheuse.
Possibilité de prendre l'atelier actuel et de compléter les travaux pour en faire une salle de jeux.

Il y a un câble communautaire offrant +/- 30-35 postes.
Possibilité de louer le centre communautaure pour réceptions.
Ce qui n'est pas inclus dans les frais de condo : déneigement, fenêtres et portes.

Accès rapide à tous les commerces du boul. Grande-Allée et du boul. Taschereau.
À 10 minutes à pied de l'école primaire Pierre-Laporte.
Il y a aussi un service de garde et une maternelle.

Lignes d'autobus du RTL : 4 (pour aller au Terminus Longueuil) et 34 (pour aller au centre-ville, station Bonaventure)
 

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions : 23,2 X 26,5 p irr.
Année de construction :  1973
Revêtement : Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
Inst. laveuse-sécheuse : Salle de lavage (Sous-sol 1)
Armoires de cuisine : Bois
Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
 

Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Topographie :    Plat
Allée : Asphalte
Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement : Allée (1), Garage (1)
Proximité : Autoroute, École primaire, École secondaire,
Parc, Piste cyclable, Transport en commun
 

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 1er niveau/RDC     13,5 X 15 p Linoléum  
Salon 1er niveau/RDC 10,11 X 23,1 p     Bois Lattes prévernies
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2,7 X 5,10 p Céramique  
Salle de bains 2e niveau 5,11 X 7,4 p Céramique  
Chambre à coucher 2e niveau 7,7 X 13,11 p Bois Lattes prévernies
Chambre à coucher     2e niveau 7,2 X 10,5 p Bois Lattes prévernies
Chambre à coucher 2e niveau 7,4 X 11,1 p Bois Lattes prévernies
Chambre à coucher
principale
2e niveau 11,1 X 13,9 p Bois Lattes prévernies
Salle de lavage Sous-sol 1 5,5 X 9,5 p Béton  
Atelier Sous-sol 1 9,5 X 10,10 p Béton  
Espace additionnel        
  Garage 12,7 X 26 p    
  Patio 15 X 15 p    
 

Évaluation, taxes et autres frais

Taxe municipale (2017) :          1 668 $
Taxe scolaire (2017) : 381 $
TOTAL des taxes : 2 049 $
Évaluation municipale (2017) : 175 700 $
Frais de copropriété : 229 $ /mois
(2 748 $ /année)
Électricité : 1 597 $
 

Équipements

Mode de chauffage :            Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement/Services : Ouvre-porte électrique (garage)
 

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égouts :              

Municipalité

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