CENTRIS 25295472

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Genre: Bungalow - Plain-pied
Prix: $295,000.00

Caractéristiques :

Chambres (3+0)    Salle de bains (1)

 

Inclusions

Chauffe-eau, 2 remises, micro-ondes avec hotte intégrée, habillement des fenêtres, luminaires.
 

Exclusions

Lave-vaisselle.
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Même proprios depuis 1971. Secteur résidentiel recherché. Bungalow détaché, avec abri d'auto, très bien entretenu, 3 murs de brique, superbe terrain clôturé, aménagements paysagers, plusieurs arbres matures, remises, coin patio.3 chambres au rez-de-chaussée + possibilité de 2 autres chambres au sous-sol; idéal jeune famille ou famille reconstituée.

Superbe bungalow, avec abri d'auto attaché, avec entrée sur le côté. Situé dans un secteur homogène et surtout très sécuritaire pour les jeunes enfants. En présence de plusieurs arbres matures et d'aménagements paysagers, c'est d'avoir l'impression de vivre à la campagne en pleine nature, tout en étant à proximité de tout.

À proximité :

Transport en commun
Aréna Olympia
Gare de banlieue
Accès rapide aux autoroutes
Centre d'achats Des Ormeaux et centre d'achats De Lyon
À 5 minutes des grandes surfaces du boul. Roland-Therrien
Également, à 5 minutes du CLSC Simonne-Monet Chartrand et de l'Hôpital Pierre-Boucher, de la boucherie Sévelin, de la clinique vétérinaire et du Palais de justice
Pharmacies Pharmaprix, Familiprix et Jean-Coutu
Caisse populaire Desjardins
Marché public

Cuisine et salle de bains rénovées
Four micro-ondes changé en 2016
Les bardeaux d'asphalte de la toiture changés en 2014
Panneau électrique à disjoncteurs de 100 ampères (2009)
Chauffe-eau au gaz 2015. Fournaise 2006
7 fenêtres du sous-sol changées en 2009 

L'air climatisé central fonctionnel est âgé et donné tel quel; s'il y a un bris entre la promesse d'achat acceptée et l'occupation des lieux, celui-ci ne sera pas remplacé ni réparé.
Le foyer et la cheminée ne sont pas conformes.
Le rez-de-chaussée est lumineux, parfait, impeccable et agréable à vivre. À noter que le sous-sol est à finir et à rajeunir.

La date d'occupation n'est pas flexible.

 

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions : 28 X 38 p
Année de construction : 1969
Fondation : Béton coulé
Revêtement : Brique, Stucco
Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse : Salle de lavage (SS1)
Armoires de cuisine : Thermoplastique
Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé


Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Dimensions : 52 X 100 p
Superficie : 5 198 PC
Terrain : Boisé, Clôturé, Paysager
Topographie : Plat
Allée : Asphalte
Stationnement : Allée (2) Abri d'auto (1)
Proximité : Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc,
Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun


Détails des pièces

Pièce Niveau  Dimensions Revêtement de sol    Infos supplémentaires
Cuisine RDC 7,6 X 8,9 p Céramique Rénovée
Coin-repas RDC 8,2 X 11,10 p Parqueterie  
Salon RDC 12,5 X 12,9 p Parqueterie  
Chambre à coucher RDC 9,7 X 12,1 p Parqueterie  
Chambre à coucher    
principale
RDC 11,6 X 12,1 p Parqueterie  
Chambre à coucher RDC 8,9 X 11,6 p Parqueterie  
Salle de bains RDC 4,11 X 8,1 p Céramique             + céramique autour du bain
Atelier SS1 8,1 X 13,4 p Béton  
Salle familiale SS1 12,8 X 21,10 p   Tapis Foyer-poêle
Rangement SS1 9,6 X 11,4 p Tapis Possibilité chambre
Rangement SS1 12,7 X 12,7 p Tapis Possibilité chambre
Salle de lavage SS1 10 X 12,98 p  Linoléum Cuve, fournaise, garde-robe en cèdre
Espace additionnel          
Remise   8 X 12 p    


Évaluation, taxes et autres frais

Taxe municipale (2017) : 2 346 $
Taxe scolaire (2017) : 542 $
TOTAL des taxes : 2 888 $
Évaluation municipale (2017) : 247 900 $
 

Équipements

Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
 

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égouts : Municipalité

 

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