CENTRIS 12502180

CENTRIS 12502180
CENTRIS 12502180 CENTRIS 12502180
Genre: Duplex
Prix: $449,000.00

Caractéristiques :

Chambres (2)    Salle de bains (1)
 

Inclusions
Remise, chauffe-eau, cuisinière et réfrigérateur, micro-ondes et table en granit du 2e étage.


Exclusions
Fixtures électriques, habillement des fenêtres et lave-vaisselle pouvant appartenir aux locataires.

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Le logement du rez-de-chaussée et le sous-sol sont libres à l'acheteur dès maintenant.

Duplex détaché situé au coeur du Vieux-Longueuil. Immeuble très bien entretenu. Logements très faciles à louer. Idéal pour propriétaire occupant au RDC et qui, de plus, pourrait éventuellement finir le sous-sol selon ses besoin et avoir 4 pièces supplémentaires.Il y a des divisions existantes au sous-sol, plafond sur solives et plancher sur ciment.

2 grands logements 4 et 1/2. 
À 2 minutes à pied de tous les commerces de quartier et restaurants de la rue St-Charles, des terrasses, de l'épicerie Métro.
Près du parc Paul Pratt et de la piste cyclable.
Près de la bibliothèque (centre culturel Jacques-Ferron), du Cégep Édouard-Montpetit et de l'école secondaire Jacques-Rousseau.
À 15 minutes à pied du métro de Longueuil et de l'Université de Sherbrooke.
Accès rapide aux autoroutes 132 et 116 , au pont Jacques-Cartier et à toutes les commodités du boul. Taschereau ainsi que l'Hôpital Charles Le Moyne.
Les cuisines et salles de bains des 2 logements ont été rajeunies.
Le revêtement de la toiture date de 2005.
Sous-sol décontaminé en 2017 suite à la découverte de moisissure.
Test d'air effectué pour confirmer que le tout est correct.

Rare dans le Vieux-Longueuil : à remarquer que c'est un sous-sol pleine hauteur et que la fondation est en béton coulé.
Chauffe-eau électrique 2016.
Nouvelle pompe submersible en 2017.
Membrane et drain français installé en octobre 2017.
Plusieurs fenêtres changées au fil des années.
Superbe cachet. Plusieurs planchers sont en lattes de bois.
Autobus RTL 8-28-88 direct au Métro Longueuil.
Situé dans le secteur du patrimoine du Vieux-Longueuil. 


Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions : 30 X 47 p irr.
Année de construction : 1844
Fondation :         Béton coulé
Revêtement : Aluminium, Brique
Plancher séparateur :    Bois
 

Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Dimensions : 52 X 68,5 p
Superficie : 3 498 pc
Zonage : Résidentiel
Topographie :    Plat
Allée : Pavé uni
Stationnement : Allée (3)
Proximité : Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire,
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable,
Transport en commun, Université
 
 

Équipements

Mode de chauffage : Eau chaude
Énergie pour le chauffage : Électricité
 

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égouts : Municipalité

 

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Maurice Chaput © 2018