CENTRIS 13831490

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Genre: Terrain
Prix: $429,000.00 + TPS/TVQ

Exclusions

Les biens appartenant aux locataires et tout le contenu du dépanneur.

 

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Il y a actuellement un cottage qui est habité, avec un bail, au 1068 Ste-Foy et, au 1074, c'est un dépanneur en opération, avec une entente de bail. Les 2 propriétés seront vendues ensemble comme investissement ou pour un contracteur pour le terrain. Les mesures de terrain, la superficie, le prix et le rôle d'évaluation incluent les 2 propriétés.

Actuellement, le cottage est loué 1055$/mois et le proprio du dépanneur paie 1174$/mois. Si un acheteur ne veut pas garder les locataires, je crois bien qu'avec un avis de 6 mois, il devrait y avoir possibilité de les évincer.  

Le 1068 Ste-Foy est actuellement unifamiliale et le 1074 Ste-Foy est actuellement commercial.

Selon la grille de zonage la ville : zonage trifamiliale et multifamiliale, mais il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités ce qu'il pourrait construire éventuellement.


Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Dimensions du terrain : 112 X 112 p irr.  
Superficie du terrain : 12 647 pc  
Topographie : Plat  
Proximité :                     Autoroute, École primaire, École secondaire,
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable,
Transport en commun, Université
 

Évaluation, taxes et autres frais

Taxe municipale (2017) : 6 693 $
Taxe scolaire (2017) : 872 $
TOTAL des taxes : 7 565 $
 
Évaluation municipale (2017) : 380 700 $
 
 

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égouts :               Municipalité
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