CENTRIS 12022247

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Genre: Condo
Prix: $279,000.00

Caractéristiques :

Chambres (2)    Salle de bains (1)
Foyer Piscine creusée commune

 

Inclusions

Chauffe-eau, armoire et table de travail dans la petite chambre, 5 électros-ménagers et habillement des fenêtres, 2 unités d'air climatisé encastré.
 

Exclusions

Fixtures de la salle à manger.
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Condo 2 chambres, très sécuritaire, dans un immeuble de prestige très bien administré. Vue panoramique sur les feux d'artifice, le fleuve et la ville. Pièces très éclairées. Accès à tous les services et au métro par la passerelle intérieure. Confort, commodité et sécurité assurés. Piscine extérieure, stationnement intérieur et espace de rangement.

- Estuaire phase 1 : immeuble de prestige, condo situé au 4e étage.
- Vue imprenable sur le fleuve, la ville de Montréal et les feux d'artifice.
- Cour intérieure fleurie avec piscine creusée chauffée et ameublement de patio.
- Tranquilité assurée grâce à la structure de béton (excellente isolation).
- Système de surveillande par caméra à l'entrée.
- Réfection de la toiture de l'immeuble +/- 2009-2010.
- Réfection du toit/terrasse +/- 2010-2011.

- 5 pièces comprenant 2 chambres.
- Immense salle de bains + douche individuelle et entrée laveuse-sécheuse.
- Grandes pièces ensoleillées à aires ouvertes.
- Ce condo est plus qu"impeccable.
- Garde-robe d'entrée + rangement intérieur.
- Cuisine avec armoires de mélamine et dosseret en céramique.
- Climatiseur encastré au bas du mur du salon et de la chambre à coucher principale.
- Chauffe-eau au proprio, changé en 2014.
- Entrée électrique 125 ampères à disjoncteurs.

Accès immédiat :
Nettoyeur, clinique médicale, dépanneur, gymnase, SAQ, restaurants, Université de Sherbrooke (pavillon de Longueuil), hôtel Sandman, etc. Ainsi qu'au centre-ville par la passerelle intérieure menant directement au métro. Près de la Place Longueuil, accès rapide aux autoroutes 132, 20, 10.

Droit à l'usage particulier et exclusif de l'espace de stationnement intérieur au sous-sol 1 (espace #26) ainsi qu'une case de rangement.
 

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction : 1987
Revêtement : Béton
Garage : Intégré, Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse : Salle de bains
Salle de bains : Douche indépendante
 

Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Superficie : 1 186 PC
Topographie : Plat
Stationnement : Garage (1)
Proximité : Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste
cyclable, Transport en commun, Université
 

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 4e étage     15,8 X 16 p irr. Tapis  
Salle à manger 4e étage 8,9 X 11,3 p Tapis  
Cuisine 4e étage 9,6 X 11,3 p Céramique  
Chambre à coucher
principale
4e étage 11,10 X 15,10 p irr.   Tapis  
Chambre à coucher   4e étage 15 X 10,1 p Tapis  
Salle de bains 4e étage 8,6 X 11,10 p Céramique Douche ind. + entrée lav.-séch.
Passage d'entrée 4e étage 5,2 X 11,1 p Céramique + tapis
Rangement 4e étage 3,11 X 9,3 p Parqueterie      
 

Évaluation, taxes et autres frais

Taxe municipale (2018) : 2 616 $
Taxe scolaire (2018) : 607 $
TOTAL des taxes : 3 323 $
Évaluation municipale (2018) : 276 700 $
Frais de copropriété : 4 176 $
 

Équipements

Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement/Services : Ouvre-porte électrique (garage)
 

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égouts : Municipalité
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