CENTRIS 11619606

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Genre: Quadruplex
Prix: $839,000.00

Caractéristiques :

Chambres (3)    Salle de bains (2+1)
 

Inclusions
4 chauffe-eau, aspirateur central Duo Vac, remise, spa, habillement des fenêtres, fixtures électriques, 3 électroménagers, système d'alarme, 2 ouvres-porte de garage.

Exclusion
Le carillon d'entrée.

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Superbe quadruplex détaché ayant une superficie de 42'X 45', situé dans un secteur recherché de Longueuil. Près de l'hôpital Pierre-Boucher, de l'école primaire St-Romain, du golf et du Parcours du Cerf. Très belle cour aménagée, clôturée, avec un stationnement pour un véhicule récréatif. Logement principal avec grandeur de pièces incomparables.

 

Quadruplex très bien entretenu. Logements très faciles à louer. Les 2 logements de l'étage ont été rénovés. Les locataires se partagent la remise. Le proprio mentionne qu'il y aurait possibilité de construire un garage détaché. La toile du chapiteau est déchirée. Le plancher de la terrasse est en fibre de verre. Les fenêtres de l'immeuble sont d'origines mais en bonne condition. Thermopompe centrale à même la fournaise pour le logement principal. Entrée électrique 200 ampères et 125 ampères pour les logements. Chauffe-eau 2008, 2011 et deux 2015. Membrane blanche soudée pour la toiture. IPPG 1 au sous-sol et IPPG 3 au garage.

 

Logement principal:

Les pièces sont vastes et très éclairées. La qualité du travail effectué pour la pose de toutes ces boiseries démontrent le luxe de ce grand logement. Planchers en lattes de chêne au salon, salle à manger, passage et aux 3 chambres. Rampe en chêne. Walk-in à la chambre principale. Une salle de bain adjacente à cette chambre. 

Cuisine: Réfrigérateur Sub 0, comptoir en granit, armoires en érable, cuisinière au gaz, broyeur à déchet. Système de son intégré. Plancher en granit à la cuisine et au coin repas, porte-patio.

Salle de bains principale: Bidet, chauffe serviette, séchoir à cheveux, grande douche vitrée. Le fond de la douche et le bas des murs sont de marbre. Le ventilateur est très puissant. 

Le lustre au-dessus de la descente d'escalier est de vrai cristal. L'escalier allant au sous-sol est recouvert de tapis. Immense salle familiale, meuble fixe inclus, éclairage encastré, porte-patio, accédant au spa, plancher en lattes de chêne, foyer en brique , allège de ciment. Salle d'eau, espace pour laveuse-sécheuse superposées et rangement. Il y a de forte chance qu'il soit possible d'installer une douche dans cet espace de rangement. Chambre froide. Fournaise dans le garage, avec humidificateur.


Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions : 45,2 X 42,7 p
Année de construction : 1982
Fondation : Béton coulé
Revêtement : Pierre, Brique
Revêtement de la toiture : Membrane
Plancher séparateur : Béton 4", bois ou béton soufflé
Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
 

Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Dimensions : 80 X 100 p
Superficie : 7 999,95 pc
Zonage : Résidentiel
Topographie : Plat
Allée : Asphalte
Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement : Allée (9), Garage (2)
Proximité : Autoroute, École primaire, Garderie/CPE,
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable,
Ski de fond, Transport en commun
 

Évaluation, taxes et autres frais

Évaluation municipale (2019) : 695 400 $
 

Équipements

Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques aux logements
Énergie pour le chauffage : Électricité
 

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égouts : Municipalité
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Maurice Chaput © 2019