CENTRIS 13914801
Caractéristiques : |
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Chambre (1) | ![]() |
Salle de bains (1) |
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Garage attaché, chauffé, simple largeur |
Inclusions
Cuisinière et réfrigérateur du 514 B, une remise et 4 chauffe-eau.
Exclusions
Habillement des fenêtres, fixtures électriques et lave-vaisselle pouvant appartenir aux locataires.
Triplex détaché situé près du cégep Édouard Montpetit et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. Compte tenu de cette proximité de tout, les 2 petits logements se louent à une vitesse incroyable. Propriété très bien entretenue par le proprio depuis 29 ans. Garage attaché à l'immeuble. Ce même garage est attaché au garage du voisin. À voir !
Améliorations importantes:
Égout, entrée d'eau, refait du triplex jusqu'aux limites de la ville.
Asphalte refaite + les bordures.
Drain français refait sur 3 façades, sauf côté du garage.
Balcons en fibre de verre, rampes en aluminium.
Bardeaux d'asphalte du toit installés en 2005.
Date d'installation des chauffe-eau: 2011-2013-2014 et 2015.
Les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage ont été changées + ou - 14-15 ans.
L'entre-toît a besoin d'isolation supplémentaire.
Garage en vinyle, chauffé et isolé, plancher en béton.
Lors du refoulement d'égout en 2013, il y a eu une pompe submersible qui a été installée. Les travaux requis ont été faits aux 2 logements du sous-sol, selon les règles de l'art.
Au sous-sol, les plafonds des logements sont insonorisés.
Logement 514 : Chambre fermée et salon, planchers en lattes, cuisine avec armoires en mélamine, entrée laveuse-sécheuse (eau froide seulement) dans la cuisine, salle de bains et finalement logement avec sortie extérieure.
Logement 514 B: Possibilité d'un revenu supplémentaire, actuellement loué 650$/mois, chauffé, éclairé, eau chaude inclus. Logement non reconnu par la ville.
Logement 518 : Rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, dont 2 ont des lattes de bois dues à être sablées et la dernière chambre est en plancher flottant. Le passage, la cuisine, le coin-repas et le salon sont de planchers flottants. Salle de bains. L'entrée de laveuse-sécheuse est à la cuisine. Armoires de mélamine. Le proprio mentionne qu'il y a des lattes de bois en-dessous du plancher flottant. Locataires de longue date.
Logement 516 : Étage, 3 chambres, planchers flottants aux chambres, passage et salon, prélart à la cuisine et coin-repas.
Particularités du bâtiment
Dimensions : | 32,1 X 35 p |
Année de construction : | 1955 |
Fondation : | Béton coulé |
Revêtement : | Brique |
Revêtement de la toiture : | Bardeaux d'asphalte |
Plancher séparateur : | Bois |
Sous-sol : | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Inst. laveuse-sécheuse : | Cuisine (1er niveau/RDC) |
Armoires cuisine : | Mélamine |
Particularités du terrain et extérieur de la propriété
Dimensions : | 57 X 97 p |
Superficie : | 5 624,14 pc |
Zonage : | Résidentiel |
Topographie : | Plat |
Stationnement : | Allée (6), Garage (1) |
Allée : | Asphalte |
Garage : | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Terrain : | Clôturé |
Proximité : | Autoroute, Cégep, École primaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
Évaluation, taxes et autres frais
Taxes municipales (2019) : | 3 873 $ |
Taxes scolaires (2018) : | 619 $ |
TOTAL des taxes : | 4 492 $ |
Évaluation municipale (2019) : | 427 700 $ |
Équipements
Mode de chauffage : | Plinthes électriques |
Énergie pour le chauffage : | Électricité |
Services
Approvisionnement en eau : | Municipalité |
Système d'égouts : | Municipalité |