CENTRIS 13914801

Triplex détaché situé près du cégep Édouard Montpetit et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. Compte tenu de cette proximité de tout, les 2 petits logements se louent à une vitesse incroyable. Propriété très bien entretenue par le proprio depuis 29 ans. Garage attaché à l'immeuble. Ce même garage est attaché au garage du voisin. À voir !

Améliorations importantes:

Égout, entrée d'eau, refait du triplex jusqu'aux limites de la ville.

Asphalte refaite + les bordures.

Drain français refait sur 3 façades, sauf côté du garage.

Balcons en fibre de verre, rampes en aluminium.

Bardeaux d'asphalte du toit installés en 2005.

Date d'installation des chauffe-eau: 2011-2013-2014 et 2015.

Les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage ont été changées + ou - 14-15 ans.

L'entre-toît a besoin d'isolation supplémentaire.

Garage en vinyle, chauffé et isolé, plancher en béton.

Lors du refoulement d'égout en 2013, il y a eu une pompe submersible qui a été installée. Les travaux requis ont été faits aux 2 logements du sous-sol, selon les règles de l'art.

Au sous-sol, les plafonds des logements sont insonorisés.

Logement 514 : Chambre fermée et salon, planchers en lattes, cuisine avec armoires en mélamine, entrée laveuse-sécheuse (eau froide seulement) dans la cuisine, salle de bains et finalement logement avec sortie extérieure.

Logement 514 B: Possibilité d'un revenu supplémentaire, actuellement loué 650$/mois, chauffé, éclairé, eau chaude inclus. Logement non reconnu par la ville. 

Logement 518 : Rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, dont 2 ont des lattes de bois dues à être sablées et la dernière chambre est en plancher flottant. Le passage, la cuisine, le coin-repas et le salon sont de planchers flottants. Salle de bains. L'entrée de laveuse-sécheuse est à la cuisine. Armoires de mélamine. Le proprio mentionne qu'il y a des lattes de bois en-dessous du plancher flottant. Locataires de longue date.

Logement 516 : Étage, 3 chambres, planchers flottants aux chambres, passage et salon, prélart à la cuisine et coin-repas.
 

Particularités du bâtiment